ALITUS DEVELOPMENT, Regensburg - Neubau Gewerbehalle mit Büro, Hotel und Parkdeck
PROJEKT
BAUHERR
ALÍTUS Development GmbH
BAUJAHR
2025/2026
BAUART
Massivbau
LEISTUNGSPHASEN
2-4
In Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Generalunternehmer haben wir ein Projekt auf einem 13.000 qm großen Grundstück entworfen und eingereicht, das den modernen Anforderungen an städtische Architektur und Nachhaltigkeit gerecht wird. Dieses Vorhaben umfasst die Entwicklung eines multifunk-tionalen Quartiers, das ein Hotel, ein Parkhaus und eine zwei-geschossige Halle für Lager und Indoor-Aktivitäten integriert.
Ein zentrales Element dieses Projekts ist die Gestaltung eines Hotels, das auf zukünftige Nutzungsanforderungen flexibel reagieren kann. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es sich mühelos in Wohnungen oder Büroräume umwandeln lässt – dank eines innovativen Tragwerks mit Kern- und Außenstützen, die maximale Gestaltungsfreiheit bieten.
Die Fassade des Hotels ist ein besonderes Highlight: Eine vorgehängte Lamellenstruktur erzeugt ein Spiel aus Licht und Schatten, das sich je nach Tageszeit und Lichteinfall ständig verändert.
Das Parkhaus, das Teil dieses Projekts ist, setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Anstatt eines typischen, nüchternen Parkhauses entsteht hier ein echter „Eye-Catcher“: Ein über fünf Geschosse erstreckendes, grün bewachsenes Gebäude, das sich nahtlos in die urbane Umgebung einfügt. Die übereinander parkenden Autos verschwinden hinter einer lebenden Fassade, die dem Bauwerk eine natürliche und einladende Erscheinung verleiht.
Die zweigeschossige Halle, die Teil des Projekts ist, wurde mit Blick auf Vielseitigkeit und Flexibilität entwickelt. Sie bietet nicht nur großzügigen Raum für Lagerflächen, sondern auch für eine Vielzahl von Indoor-Aktivitäten.